一看人流动线：门前经过的人流是否顺路、停留意愿是否强，远比单纯人流总量重要；斑马线、红绿灯位置会影响进店动线。

二看路口形态：丁字路、反弓路、路口正冲等位置客流虽大但气场不稳，需结合业态评估；内凹式“聚气”铺位更利于留客。

三看门面朝向与采光：避免西晒过重与常年阴暗，招牌可见度要足够；四看邻里业态，相生业态临近可互相带客；五看历史经营，同一铺位频繁易主者需谨慎承接。